L’Observatoire du Logement Neuf en Normandie

L’Observatoire du Logement Neuf en Normandie est une association indépendante. Fondé en 2012, il dresse un état des lieux le plus fidèle du marché du logement neuf en Normandie. Il se veut un lieu d’échanges informels entre les acteurs et leurs partenaires, facilitant la collaboration, les échanges et les réflexions partagées.

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Nos dernières actualités

Nous avons le plaisir d’organiser le mardi 4 mars 2025 à Caen et le vendredi 7 mars à Rouen la conférence annuelle d’OLONN – bilan 2024. Le déroulé de la matinée : 10H00 – Accueil café10H30 – OLONN : Bilan 2024 du marché immobilier neuf en Normandie11h45 – Intervention conférencier « Comment l’IA va-t-elle contribuer à […]

Nous souhaiterions tout de même démarrer sur une note d’optimisme en ce 3ème trimestre 2024 : La chute d’activité confirme son ralentissement, après avoir atteint des niveaux historiquement bas, équivalents aux années 2008-2009. Cette situation inédite, est la conjonction d’une multitude de causes, exacerbée par des prix qui structurellement ne peuvent s’ajuster pleinement à la solvabilité […]

La Conférence bilan OLONN du 1er semestre 2024 s’est tenue au Havre. Le constat reste le même qu’en 2023, le marché de l’Immobilier Neuf en Normandie est toujours dans la tempête. Les chiffres restent encore historiquement bas. Si cette tendance baissière semble se stabiliser, gardons à l’esprit que le plus dur, ce n’est pas la […]

Elu pour un mandat de 3 ans à la tête de l’observatoire OLONN, Aymeric Poupel s’inscrit dans une dynamique de développement et de continuité. Au cœur du territoire normand Fort d’une expérience de près de 20 ans sur le territoire normand, Aymeric Poupel a évolué à des postes de développement et montage immobilier, directeur d’agence […]

Ce n’est malheureusement plus une surprise pour personne, le marché de la promotion immobilière traverse une crise profonde que ce soit en Normandie comme dans tout le reste de la France. Si nous ne parlions « que » d’un marché cela ne serait peut-être pas le plus grave. Mais derrière cette crise, ce sont des individus, nos […]

Depuis des mois, nous dressons des bilans inquiétants concernant l’activité des lots aménagés. Avec 830 ventes de terrains sur le territoire normand en 2023 (- 55 % vs 2022), constituant un plus bas historique depuis des décennies, nous pourrions en conclure qu’en effet, les français ne désirent plus faire construire leur maison. Cette déduction serait […]

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L’édito

Nous souhaiterions tout de même démarrer sur une note d’optimisme en ce 3^ème trimestre 2024 : La chute d’activité confirme son ralentissement, après avoir atteint des niveaux historiquement bas, équivalents aux années 2008-2009.

Cette situation inédite, est la conjonction d’une multitude de causes, exacerbée par des prix qui structurellement ne peuvent s’ajuster pleinement à la solvabilité des ménages et dégradée par la remontée des taux d’intérêt (malgré une inflexion à la baisse depuis un an). Les promoteurs se trouvent encore et toujours dans une impasse ; entre un cumul de chute des ventes et un maintien des coûts de production, qui continue de creuser l’écart entre la production et le besoin croissant de logements (en particulier en logements abordables).

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