Edito#8

1er semestre 2022 : un nouveau rendez-vous manqué pour le marché des lots aménagés en Normandie

Edito #7

3ème trimestre 2022 : Brusque retournement du marché de la promotion immobilière en Normandie. Chères adhérentes, chers adhérents, Le trimestre dernier, l’édito titrait : « Normandie, l’exception qui confirme la règle ? » L’activité – tant en termes de ventes qu’en renouvellement de l’offre commerciale – étant jusqu’alors préservée sur notre territoire malgré quelques signaux de changements avant-coureurs.

Retour sur les 10 ans d’OLONN

Le 6 octobre dernier, nous nous sommes réunis aux Franciscaines, à Deauville, pour célébrer les 10 ans de l’Observatoire OLONN. Merci à tous ceux qui étaient présents, vous étiez près de 180 ! Un grand merci également à nos intervenants pour leur présence et leur intervention : La soirée a été couverte par le talentueux […]

Edito#6

Bilan du 2ème trimestre 2022 sur le marché de la promotion immobilière – Normandie : l’exception qui confirme la règle ? Chères adhérentes, chers adhérents, Alors que nous observons un repli marqué du marché sur l’ensemble du territoire français, la Normandie présente jusqu’alors une activité relativement préservée avec des ventes nettes à hauteur de 1042 lots ce trimestre, […]

ZAN : le CEREMA mesure la densité de logements dans les opérations d’aménagement en extension urbaine

En juin 2022, le Cerema a publié une étude permettant d’observer, à l’opération, les densités pratiquées pour produire du logement. L’étude développe une méthodologie qui permet d’étudier une densité par opération d’aménagement. Cette méthodologie permet ainsi aux acteurs locaux d’être outillés dans le cadre de leurs projets d’aménagement ou de planification. Rappelons que selon cette […]

Quels besoins en logements pour les jeunes actifs en Normandie ?

Cette étude, initiée en 2021 par la DREAL Normandie en partenariat avec l’URHAJ, a pour objectifs de connaître de manière fiable le profil des jeunes actifs en Normandie et d’identifier leurs besoins en logements afin d’en dégager des préconisations adaptées. Le contexte Dans le cadre du plan national « 80 000 logements pour les jeunes » et […]

Tout savoir sur la charte 1 immeuble, 1 oeuvre

Créée en 2015, la charte 1 immeuble, 1 oeuvre a pour but de faciliter l’accès à l’art en l’installant au plus près de chacun, dans des bâtiments privés. Cette charte s’inscrit dans la politique ministérielle de soutien à la création artistique et de diffusion des arts plastiques auprès d’un public plus large. Les 13 membres […]

Edito #5

Bilan du 1 er trimestre 2022 : un marché de la promotion immobilière qui évolue entre ventes au rendez-vous, manque de renouvellement de l’offre et contexte fragile. Chères adhérentes, chers adhérents, Avec 864 ventes nettes enregistrées en Normandie ce 1 er trimestre 2022 sur le marché de la promotion immobilière, les ménages font une nouvelle fois […]

Loi climat et résilience : quelle déclinaison en Normandie ?

La trajectoire Zéro Artificialisation Nette « ZAN » La trajectoire ZAN : une déclinaison dans la planification territoriale ZAN : trois lettres pour exprimer l’objectif national d’absence de toute artificialisation nette des sols en 2050 fixé par le Gouvernement dans la loi climat et résilience. Pour atteindre cet objectif, la loi prévoit dans un premier temps de […]

Dispositif Pinel : tout savoir sur le Pinel +

Le Pinel actuel La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt plébiscité par les investisseurs, notamment par les acheteurs de logements neufs. Ce dispositif d’investissement locatif permet aux bailleurs d’obtenir une réduction d’impôt proportionnelle au prix d’achat de leur logement. En échange, ces derniers s’engagent à plafonner le montant de leur loyer durant un […]

Interview de Djoudé MERABET – Président de l’AURBSE

Djoudé Merabet, président de l’Agence d’Urbanisme de Rouen et des Boucles de Seine et Eure a répondu à nos questions. Au programme : Présentation de l’AURBSE : territoires observés/accompagnés Le rôle de l’agence : accompagnement des territoires aux futures mutations économiques, sociales et environnementales (consommation foncière, consommation des ressources, préservation des milieux aquatiques…) L’évolution des […]

Loi 3DS : ce qui change pour le logement et l’urbanisme

La loi 3DS publiée au JO le 22 février 2022 concrétise l’engagement du gouvernement d’ouvrir « un nouvel acte de décentralisation adapté à chaque territoire ». L’objectif étant de répondre aux besoins concrêts et opérationnels des collectivités locales, et d’ainsi leur permettre de conduire une action publique adaptée aux particularités de chaque territoire, de gagner en efficacité […]

Edito #4

2021 : bilan d’une année dynamique pour le marché immobilier neuf normand ! Chères adhérentes, chers adhérents, Nous faisions le constat depuis quelques mois d’une demande soutenue en Normandie, la fin d’année a conforté cette tendance.

2021 : Une belle année pour l’immobilier neuf normand

La Normandie : une région attractive La Normandie est une région dynamique, au cadre de vie incomparable. La région est située à seulement 2h de Paris. La Normandie est un territoire très attractif, que ce soit au niveau des emplois, du cadre de vie, de l’éducation ou de la santé. L’emploi Pôle Emploi Normandie affirme […]

100 millions d’euros en plus pour le fonds « friches »

Le gouvernement a récemment annoncé l’ajout de 100 millions d’euros à l’enveloppe des fonds de réhabilitation des friches industrielles. Initialement, le budget alloué était de 300 millions d’euros, il a ensuite été porté à 650 millions et est aujourd’hui de 750 millions d’euros et a permis la construction ou réhabilitation de 100 000 logements ! […]

Zéro artificialisation nette : les 10 solutions de Build Europe

Build Europe est une organisation qui regroupe les fédérations nationales des constructeurs, des promoteurs et des aménageurs des Etats membres de l’Union Européenne. L’organisation représente plus de 30 000 promoteurs, aménageurs et constructeurs de logements affiliés aux fédérations des 14 Etats européens. L’organisation a récemment publié ses 10 solutions au problème de zéro artificialisation nette, […]

Immobilier, logement, prêt immobilier, urbanisme : ce qui a changé au 1er janvier 2022

RE2020, nouveau DPE, taxe d’aménagement, Pinel… Nous faisons le tour des évolutions de ce début d’année ! Immobilier, logement et aides financières : ce qui a changé au 1er janvier 2022 Le nouveau DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Les dernières mesures qui concernent la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrent en vigueur ! […]

Recensement INSEE : quelle évolution de la population en Normandie ?

Les chiffres clés du recensement de l’INSEE ont été publiés le 29 décembre 2021. L’occasion d’en savoir plus sur la situation des communes normandes. L’INSEE nous apprend donc que la population de la région Normandie est, dans l’ensemble, stable depuis 2013 (environ 550 habitants en moins par an durant cette période, ce qui reste trop […]

Les bureaux de demain, à quoi s’attendre en Normandie ?

OBAN (l’Observatoire du Bureau et de l’Activité en Normandie), la CCI Rouen Métropole ainsi que la CCI Caen Normandie ont réalisé une étude sur « Le Bureau de Demain« . L’arrivée du COVID-19 a poussé les entreprises à s’adapter aux restrictions et à réfléchir à de nouvelles manières de travailler. La pandémie ne devrait cependant pas être […]

Entretien #1 : Tout savoir sur le gaz vert avec GRDF

Le 9 décembre 2021, GRDF, la FPI Normandie ainsi qu’OLONN ont organisé la visite d’une unité de méthanisation. Nous avons été accueillis par Mathieu Deschamps, le gérant de la Ferme du Mont aux Roux, une exploitation agricole en production porcine et culturale. C’est en 2011 que Mathieu Deschamps a décidé de se lancer dans la […]