La Conférence bilan OLONN du 1er semestre 2024 s’est tenue au Havre. Le constat reste le même qu’en 2023, le marché de l’Immobilier Neuf en Normandie est toujours dans la tempête. Les chiffres restent encore historiquement bas. Si cette tendance baissière semble se stabiliser, gardons à l’esprit que le plus dur, ce n’est pas la […]
Elu pour un mandat de 3 ans à la tête de l’observatoire OLONN, Aymeric Poupel s’inscrit dans une dynamique de développement et de continuité. Au cœur du territoire normand Fort d’une expérience de près de 20 ans sur le territoire normand, Aymeric Poupel a évolué à des postes de développement et montage immobilier, directeur d’agence […]
Préoccupation majeure et grandissante, la performance environnementale des logements et de l’habitat présentent de nombreux enjeux.
Dans un rapport de l’INSEE publié le jeudi 29 décembre 2022, la Normandie affiche un solde démographique à la baisse.
Lots aménagés | Logements mis en chantier en Normandie Les 10 ans d’observation du logement en Normandie d’OLONN ont permis de voir l’évolution du marché des logements neufs (mises en chantier) depuis 2012 :
Promotion Immobilière | Le trimestre dernier, l’édito titrait : « Normandie, l’exception qui confirme la règle ? » L’activité – tant en termes de ventes qu’en renouvellement de l’offre commerciale – étant jusqu’alors préservée sur notre territoire malgré quelques signaux de changements avant-coureurs.
Le 6 octobre dernier, nous nous sommes réunis aux Franciscaines, à Deauville, pour célébrer les 10 ans de l’Observatoire OLONN. Merci à tous ceux qui étaient présents, vous étiez près de 180 ! Un grand merci également à nos intervenants pour leur présence et leur intervention : La soirée a été couverte par le talentueux […]
En juin 2022, le Cerema a publié une étude permettant d’observer, à l’opération, les densités pratiquées pour produire du logement. L’étude développe une méthodologie qui permet d’étudier une densité par opération d’aménagement. Cette méthodologie permet ainsi aux acteurs locaux d’être outillés dans le cadre de leurs projets d’aménagement ou de planification. Rappelons que selon cette […]
Cette étude, initiée en 2021 par la DREAL Normandie en partenariat avec l’URHAJ, a pour objectifs de connaître de manière fiable le profil des jeunes actifs en Normandie et d’identifier leurs besoins en logements afin d’en dégager des préconisations adaptées. Le contexte Dans le cadre du plan national « 80 000 logements pour les jeunes » et […]
Créée en 2015, la charte 1 immeuble, 1 oeuvre a pour but de faciliter l’accès à l’art en l’installant au plus près de chacun, dans des bâtiments privés. Cette charte s’inscrit dans la politique ministérielle de soutien à la création artistique et de diffusion des arts plastiques auprès d’un public plus large. Les 13 membres […]
La trajectoire Zéro Artificialisation Nette « ZAN » La trajectoire ZAN : une déclinaison dans la planification territoriale ZAN : trois lettres pour exprimer l’objectif national d’absence de toute artificialisation nette des sols en 2050 fixé par le Gouvernement dans la loi climat et résilience. Pour atteindre cet objectif, la loi prévoit dans un premier temps de […]
Le Pinel actuel La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt plébiscité par les investisseurs, notamment par les acheteurs de logements neufs. Ce dispositif d’investissement locatif permet aux bailleurs d’obtenir une réduction d’impôt proportionnelle au prix d’achat de leur logement. En échange, ces derniers s’engagent à plafonner le montant de leur loyer durant un […]
La loi 3DS publiée au JO le 22 février 2022 concrétise l’engagement du gouvernement d’ouvrir « un nouvel acte de décentralisation adapté à chaque territoire ». L’objectif étant de répondre aux besoins concrêts et opérationnels des collectivités locales, et d’ainsi leur permettre de conduire une action publique adaptée aux particularités de chaque territoire, de gagner en efficacité […]
La Normandie : une région attractive La Normandie est une région dynamique, au cadre de vie incomparable. La région est située à seulement 2h de Paris. La Normandie est un territoire très attractif, que ce soit au niveau des emplois, du cadre de vie, de l’éducation ou de la santé. L’emploi Pôle Emploi Normandie affirme […]
Le gouvernement a récemment annoncé l’ajout de 100 millions d’euros à l’enveloppe des fonds de réhabilitation des friches industrielles. Initialement, le budget alloué était de 300 millions d’euros, il a ensuite été porté à 650 millions et est aujourd’hui de 750 millions d’euros et a permis la construction ou réhabilitation de 100 000 logements ! […]
Build Europe est une organisation qui regroupe les fédérations nationales des constructeurs, des promoteurs et des aménageurs des Etats membres de l’Union Européenne. L’organisation représente plus de 30 000 promoteurs, aménageurs et constructeurs de logements affiliés aux fédérations des 14 Etats européens. L’organisation a récemment publié ses 10 solutions au problème de zéro artificialisation nette, […]
RE2020, nouveau DPE, taxe d’aménagement, Pinel… Nous faisons le tour des évolutions de ce début d’année ! Immobilier, logement et aides financières : ce qui a changé au 1er janvier 2022 Le nouveau DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Les dernières mesures qui concernent la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrent en vigueur ! […]
Les chiffres clés du recensement de l’INSEE ont été publiés le 29 décembre 2021. L’occasion d’en savoir plus sur la situation des communes normandes. L’INSEE nous apprend donc que la population de la région Normandie est, dans l’ensemble, stable depuis 2013 (environ 550 habitants en moins par an durant cette période, ce qui reste trop […]
OBAN (l’Observatoire du Bureau et de l’Activité en Normandie), la CCI Rouen Métropole ainsi que la CCI Caen Normandie ont réalisé une étude sur « Le Bureau de Demain« . L’arrivée du COVID-19 a poussé les entreprises à s’adapter aux restrictions et à réfléchir à de nouvelles manières de travailler. La pandémie ne devrait cependant pas être […]
Qu’est-ce-que le zonage ? En matière de logement, la tension d’un marché immobilier est définie par le niveau d’adéquation sur un territoire entre la demande de logements et l’offre de logements disponibles. De ce fait, la zone est dite « tendue » si l’offre de logements disponibles n’est pas suffisante pour couvrir la demande (en volume et […]
