Quels besoins en logements pour les jeunes actifs en Normandie ?

Cette étude, initiée en 2021 par la DREAL Normandie en partenariat avec l’URHAJ, a pour objectifs de connaître de manière fiable le profil des jeunes actifs en Normandie et d’identifier leurs besoins en logements afin d’en dégager des préconisations adaptées. Le contexte Dans le cadre du plan national « 80 000 logements pour les jeunes » et […]

Tout savoir sur la charte 1 immeuble, 1 oeuvre

Créée en 2015, la charte 1 immeuble, 1 oeuvre a pour but de faciliter l’accès à l’art en l’installant au plus près de chacun, dans des bâtiments privés. Cette charte s’inscrit dans la politique ministérielle de soutien à la création artistique et de diffusion des arts plastiques auprès d’un public plus large. Les 13 membres […]

Loi climat et résilience : quelle déclinaison en Normandie ?

La trajectoire Zéro Artificialisation Nette « ZAN » La trajectoire ZAN : une déclinaison dans la planification territoriale ZAN : trois lettres pour exprimer l’objectif national d’absence de toute artificialisation nette des sols en 2050 fixé par le Gouvernement dans la loi climat et résilience. Pour atteindre cet objectif, la loi prévoit dans un premier temps de […]

Dispositif Pinel : tout savoir sur le Pinel +

Le Pinel actuel La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt plébiscité par les investisseurs, notamment par les acheteurs de logements neufs. Ce dispositif d’investissement locatif permet aux bailleurs d’obtenir une réduction d’impôt proportionnelle au prix d’achat de leur logement. En échange, ces derniers s’engagent à plafonner le montant de leur loyer durant un […]

Loi 3DS : ce qui change pour le logement et l’urbanisme

La loi 3DS publiée au JO le 22 février 2022 concrétise l’engagement du gouvernement d’ouvrir « un nouvel acte de décentralisation adapté à chaque territoire ». L’objectif étant de répondre aux besoins concrêts et opérationnels des collectivités locales, et d’ainsi leur permettre de conduire une action publique adaptée aux particularités de chaque territoire, de gagner en efficacité […]

2021 : Une belle année pour l’immobilier neuf normand

La Normandie : une région attractive La Normandie est une région dynamique, au cadre de vie incomparable. La région est située à seulement 2h de Paris. La Normandie est un territoire très attractif, que ce soit au niveau des emplois, du cadre de vie, de l’éducation ou de la santé. L’emploi Pôle Emploi Normandie affirme […]

100 millions d’euros en plus pour le fonds « friches »

Le gouvernement a récemment annoncé l’ajout de 100 millions d’euros à l’enveloppe des fonds de réhabilitation des friches industrielles. Initialement, le budget alloué était de 300 millions d’euros, il a ensuite été porté à 650 millions et est aujourd’hui de 750 millions d’euros et a permis la construction ou réhabilitation de 100 000 logements ! […]

Zéro artificialisation nette : les 10 solutions de Build Europe

Build Europe est une organisation qui regroupe les fédérations nationales des constructeurs, des promoteurs et des aménageurs des Etats membres de l’Union Européenne. L’organisation représente plus de 30 000 promoteurs, aménageurs et constructeurs de logements affiliés aux fédérations des 14 Etats européens. L’organisation a récemment publié ses 10 solutions au problème de zéro artificialisation nette, […]

Immobilier, logement, prêt immobilier, urbanisme : ce qui a changé au 1er janvier 2022

RE2020, nouveau DPE, taxe d’aménagement, Pinel… Nous faisons le tour des évolutions de ce début d’année ! Immobilier, logement et aides financières : ce qui a changé au 1er janvier 2022 Le nouveau DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Les dernières mesures qui concernent la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrent en vigueur ! […]

Recensement INSEE : quelle évolution de la population en Normandie ?

Les chiffres clés du recensement de l’INSEE ont été publiés le 29 décembre 2021. L’occasion d’en savoir plus sur la situation des communes normandes. L’INSEE nous apprend donc que la population de la région Normandie est, dans l’ensemble, stable depuis 2013 (environ 550 habitants en moins par an durant cette période, ce qui reste trop […]

Les bureaux de demain, à quoi s’attendre en Normandie ?

OBAN (l’Observatoire du Bureau et de l’Activité en Normandie), la CCI Rouen Métropole ainsi que la CCI Caen Normandie ont réalisé une étude sur « Le Bureau de Demain« . L’arrivée du COVID-19 a poussé les entreprises à s’adapter aux restrictions et à réfléchir à de nouvelles manières de travailler. La pandémie ne devrait cependant pas être […]

Le zonage du territoire Normand

Qu’est-ce-que le zonage ? En matière de logement, la tension d’un marché immobilier est définie par le niveau d’adéquation sur un territoire entre la demande de logements et l’offre de logements disponibles. De ce fait, la zone est dite « tendue » si l’offre de logements disponibles n’est pas suffisante pour couvrir la demande (en volume et […]

Examen du Projet de Loi de Finances 2022 : quels changements ?

Le 16 novembre dernier, les députés ont adopté, en première lecture, le PLF 2022. Rappel sur le calendrier d’adoption d’un PLF Comme chaque année, le PLF fera l’objet d’une navette entre l’Assemblée nationale et le Sénat, les députés ayant le dernier mot en cas de désaccord, en vue de l’adoption du PLF vers la mi-décembre. Donnant […]

La digitalisation des documents et autorisations d’urbanisme

Entrée en vigueur depuis presque 3 ans, la loi « ELAN » (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) en date du 23 Novembre 2018 comptait 234 articles, ces articles réformaient de nombreux domaines : construction, location, copropriété… L’urbanisme était visé par une mesure importante : la dématérialisation des procédures de demande d’urbanisme. La digitalisation des […]

Le point sur la Commission Rebsamen

La Commission « Rebsamen », dont la FPI FRANCE fait partie, livre ses propositions réglementaires (tome II) pour soutenir la construction et accélérer le traitement des recours. Après avoir dévoilé ses propositions d’ordre fiscal, dont certaines se traduisent par des propositions d’amendements sur le PLF 2022, en cours d’examen (ex. : amendement du gouvernement proposant […]

Nouveau DPE : quels changements au 1er janvier 2022 ?

Le nouveau diagnostic de performance énergétique est effectif depuis le 1er juillet 2021. Plus fiable, plus lisible et en concordance avec les enjeux climatiques, il est indispensable à la vente ou à la location d’un bien. Ce nouveau DPE subira quelques ajustements à partir du 1er Janvier 2022. Nous faisons le point sur le diagnostic […]

Normandie : quels besoins en logements ?

Le sujet des besoins en logements est largement abordé lors des conférences de notre observatoire (OLONN). Et encore plus à l’heure actuelle où la demande et les ventes sont soutenues alors que les stocks des logements (appartements, maisons, terrains à bâtir) peinent à se reconstituer du fait notamment des difficultés d’obtention d’autorisations d’urbanisme. Au delà […]

Les français et le logement durable

Qualitel a récemment rendu public son baromètre annuel 2021 sur la perception de la qualité des logements par ceux qui les occupent. Cette année, l’étude fait un focus particulier sur les logements « durables ». Le logement durable vu par les français Pour les français, un logement durable est d’abord un logement qui permet une consommation énergétique […]

Marché des lots aménagés : bilan du 1er semestre 2021

Périmètre Global : bilan du 1er semestre 2021 Durant ce premier semestre 2021, l’Observatoire OLONN a suivi l’évolution des mises en vente, des ventes nettes et de l’offre commerciale pour les territoires de : La Seine-Maritime L’agglomération Seine-Eure Evreux Portes de Normandie Seine Normandie Agglomération Le Calvados Les résultats de ce périmètre nous alertent notamment […]