Matériaux géo et biosourcés dans les logements : état des lieux et leviers d’actions en Normandie
Préoccupation majeure et grandissante, la performance environnementale des logements et de l’habitat présentent de nombreux enjeux.
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Évolution de la population en Normandie : 3,3 millions d’habitants selon le dernier recensement INSEE
Dans un rapport de l’INSEE publié le jeudi 29 décembre 2022, la Normandie affiche un solde démographique à la baisse.
Edito#8
1er semestre 2022 : un nouveau rendez-vous manqué pour le marché des lots aménagés en Normandie
Edito #7
3ème trimestre 2022 : Brusque retournement du marché de la promotion immobilière en Normandie.
Retour sur les 10 ans d’OLONN
Le 6 octobre dernier, nous nous sommes réunis aux Franciscaines, à Deauville, pour célébrer les 10 ans de l’Observatoire OLONN. Merci à tous ceux qui étaient présents, vous étiez près de 180 ! Un grand merci également à nos intervenants pour leur présence et leur intervention : La soirée a été couverte par le talentueux […]
ZAN : le CEREMA mesure la densité de logements dans les opérations d’aménagement en extension urbaine
En juin 2022, le Cerema a publié une étude permettant d’observer, à l’opération, les densités pratiquées pour produire du logement. L’étude développe une méthodologie qui permet d’étudier une densité par opération d’aménagement. Cette méthodologie permet ainsi aux acteurs locaux d’être outillés dans le cadre de leurs projets d’aménagement ou de planification. Rappelons que selon cette […]
Quels besoins en logements pour les jeunes actifs en Normandie ?
Cette étude, initiée en 2021 par la DREAL Normandie en partenariat avec l’URHAJ, a pour objectifs de connaître de manière fiable le profil des jeunes actifs en Normandie et d’identifier leurs besoins en logements afin d’en dégager des préconisations adaptées. Le contexte Dans le cadre du plan national « 80 000 logements pour les jeunes » et […]
Tout savoir sur la charte 1 immeuble, 1 oeuvre
Créée en 2015, la charte 1 immeuble, 1 oeuvre a pour but de faciliter l’accès à l’art en l’installant au plus près de chacun, dans des bâtiments privés. Cette charte s’inscrit dans la politique ministérielle de soutien à la création artistique et de diffusion des arts plastiques auprès d’un public plus large. Les 13 membres […]
Loi climat et résilience : quelle déclinaison en Normandie ?
La trajectoire Zéro Artificialisation Nette « ZAN » La trajectoire ZAN : une déclinaison dans la planification territoriale ZAN : trois lettres pour exprimer l’objectif national d’absence de toute artificialisation nette des sols en 2050 fixé par le Gouvernement dans la loi climat et résilience. Pour atteindre cet objectif, la loi prévoit dans un premier temps de […]
Dispositif Pinel : tout savoir sur le Pinel +
Le Pinel actuel La loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt plébiscité par les investisseurs, notamment par les acheteurs de logements neufs. Ce dispositif d’investissement locatif permet aux bailleurs d’obtenir une réduction d’impôt proportionnelle au prix d’achat de leur logement. En échange, ces derniers s’engagent à plafonner le montant de leur loyer durant un […]
Loi 3DS : ce qui change pour le logement et l’urbanisme
La loi 3DS publiée au JO le 22 février 2022 concrétise l’engagement du gouvernement d’ouvrir « un nouvel acte de décentralisation adapté à chaque territoire ». L’objectif étant de répondre aux besoins concrêts et opérationnels des collectivités locales, et d’ainsi leur permettre de conduire une action publique adaptée aux particularités de chaque territoire, de gagner en efficacité […]
2021 : Une belle année pour l’immobilier neuf normand
La Normandie : une région attractive La Normandie est une région dynamique, au cadre de vie incomparable. La région est située à seulement 2h de Paris. La Normandie est un territoire très attractif, que ce soit au niveau des emplois, du cadre de vie, de l’éducation ou de la santé. L’emploi Pôle Emploi Normandie affirme […]
100 millions d’euros en plus pour le fonds « friches »
Le gouvernement a récemment annoncé l’ajout de 100 millions d’euros à l’enveloppe des fonds de réhabilitation des friches industrielles. Initialement, le budget alloué était de 300 millions d’euros, il a ensuite été porté à 650 millions et est aujourd’hui de 750 millions d’euros et a permis la construction ou réhabilitation de 100 000 logements ! […]
Zéro artificialisation nette : les 10 solutions de Build Europe
Build Europe est une organisation qui regroupe les fédérations nationales des constructeurs, des promoteurs et des aménageurs des Etats membres de l’Union Européenne. L’organisation représente plus de 30 000 promoteurs, aménageurs et constructeurs de logements affiliés aux fédérations des 14 Etats européens. L’organisation a récemment publié ses 10 solutions au problème de zéro artificialisation nette, […]
Immobilier, logement, prêt immobilier, urbanisme : ce qui a changé au 1er janvier 2022
RE2020, nouveau DPE, taxe d’aménagement, Pinel… Nous faisons le tour des évolutions de ce début d’année ! Immobilier, logement et aides financières : ce qui a changé au 1er janvier 2022 Le nouveau DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Les dernières mesures qui concernent la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrent en vigueur ! […]
Recensement INSEE : quelle évolution de la population en Normandie ?
Les chiffres clés du recensement de l’INSEE ont été publiés le 29 décembre 2021. L’occasion d’en savoir plus sur la situation des communes normandes. L’INSEE nous apprend donc que la population de la région Normandie est, dans l’ensemble, stable depuis 2013 (environ 550 habitants en moins par an durant cette période, ce qui reste trop […]
Les bureaux de demain, à quoi s’attendre en Normandie ?
OBAN (l’Observatoire du Bureau et de l’Activité en Normandie), la CCI Rouen Métropole ainsi que la CCI Caen Normandie ont réalisé une étude sur « Le Bureau de Demain« . L’arrivée du COVID-19 a poussé les entreprises à s’adapter aux restrictions et à réfléchir à de nouvelles manières de travailler. La pandémie ne devrait cependant pas être […]
Le zonage du territoire Normand
Qu’est-ce-que le zonage ? En matière de logement, la tension d’un marché immobilier est définie par le niveau d’adéquation sur un territoire entre la demande de logements et l’offre de logements disponibles. De ce fait, la zone est dite « tendue » si l’offre de logements disponibles n’est pas suffisante pour couvrir la demande (en volume et […]
L’impact de la rareté du foncier et des coûts de construction sur la production de logements sociaux
En octobre 2021, La Banque des Territoires a publié une étude sur l’augmentation des coûts de construction des logements sociaux. Depuis 2014, le prix de revient d’un logement social a augmenté de manière modérée, de 0,9 % par an, pour s’établir en moyenne à 156 000 € en septembre 2021. Depuis plusieurs mois, une hausse […]
Examen du Projet de Loi de Finances 2022 : quels changements ?
Le 16 novembre dernier, les députés ont adopté, en première lecture, le PLF 2022. Rappel sur le calendrier d’adoption d’un PLF Comme chaque année, le PLF fera l’objet d’une navette entre l’Assemblée nationale et le Sénat, les députés ayant le dernier mot en cas de désaccord, en vue de l’adoption du PLF vers la mi-décembre. Donnant […]
