Nous souhaiterions tout de même démarrer sur une note d’optimisme en ce 3ème trimestre 2024 : La chute d’activité confirme son ralentissement, après avoir atteint des niveaux historiquement bas, équivalents aux années 2008-2009. Cette situation inédite, est la conjonction d’une multitude de causes, exacerbée par des prix qui structurellement ne peuvent s’ajuster pleinement à la solvabilité […]
Ce n’est malheureusement plus une surprise pour personne, le marché de la promotion immobilière traverse une crise profonde que ce soit en Normandie comme dans tout le reste de la France. Si nous ne parlions « que » d’un marché cela ne serait peut-être pas le plus grave. Mais derrière cette crise, ce sont des individus, nos […]
Depuis des mois, nous dressons des bilans inquiétants concernant l’activité des lots aménagés. Avec 830 ventes de terrains sur le territoire normand en 2023 (- 55 % vs 2022), constituant un plus bas historique depuis des décennies, nous pourrions en conclure qu’en effet, les français ne désirent plus faire construire leur maison. Cette déduction serait […]
Chères adhérentes, chers adhérents, Tout pile un an en arrière, nous espérions que 2023 serait l’année de la prise de conscience pour relancer l’activité. Si la Normandie ne subissait pas encore les mêmes ralentissements que bon nombre de régions françaises, nous ressentions les prémices d’une situation inquiétante à venir, avec un affaissement significatif du marché […]
Promotion Immobilière | Au 3ème trimestre 2022, nous avions titré notre édito « Brusque retournement du marché de la promotion immobilière en Normandie ». Cela, après avoir observé un marché en difficulté sur le territoire national depuis des mois déjà mais qui n’avait pas encore impacté notre région aussi durement. Force est de constater que ce […]
Lots Aménagés | Alors que la crise immobilière est désormais dans tous les esprits, le marché de l’individuel aménagé normand en prend malheureusement sa part. Crise immobilière, financière ou structurelle ? La question se pose légitimement tant les désistements en cascade déjà observés en 2022 s’accélèrent.
Promotion Immobilière | La Normandie s’installe durablement dans une crise dont nous ne percevons pas le bout du tunnel. Avec 1 202 réservations au 1er semestre 2023, les ventes reculent de – 43.5 % par rapport au 1er semestre 2022. Triste continuité d’alertes passées depuis des mois, le marché se resserre chaque jour un peu plus. […]
Promotion Immobilière | Cette fois nous y sommes, la crise du logement annoncée depuis des mois sur le plan national et que nous évitions tant bien que mal en Normandie nous a bel et bien rattrapés. Si l’immobilier reste une valeur sûre pour les ménages, tous ne peuvent plus se l’offrir : difficultés à obtenir […]
Lots aménagés | Alors que la plupart des ménages français n’imaginent pas leur parcours de vie sans l’achat d’un maison, le manque de renouvellement de l’offre dont nous nous faisions écho depuis des mois avait déjà entamé leur enthousiasme.
Promotion Immobilière | L’année 2022 s’est achevée en laissant place à un grand paradoxe : avec 3559 ventes nettes, elle se place parmi les années les plus dynamiques en termes de ventes depuis la création d’OLONN.
Lots aménagés | Logements mis en chantier en Normandie Les 10 ans d’observation du logement en Normandie d’OLONN ont permis de voir l’évolution du marché des logements neufs (mises en chantier) depuis 2012 :
Promotion Immobilière | Le trimestre dernier, l’édito titrait : « Normandie, l’exception qui confirme la règle ? » L’activité – tant en termes de ventes qu’en renouvellement de l’offre commerciale – étant jusqu’alors préservée sur notre territoire malgré quelques signaux de changements avant-coureurs.
Promotion Immobilière | Alors que nous observons un repli marqué du marché sur l’ensemble du territoire français, la Normandie présente jusqu’alors une activité relativement préservée avec des ventes nettes à hauteur de 1042 lots ce trimestre, soit +3,6 % en comparaison avec le 2ème trimestre 2021 – année la plus dynamique depuis l’observation du marché […]
Promotion Immobilière | Avec 864 ventes nettes enregistrées en Normandie ce 1 er trimestre 2022 sur le marché de la promotion immobilière, les ménages font une nouvelle fois la démonstration de la confiance qu’ils accordent à la pierre.
Promotion Immobilière | Nous faisions le constat depuis quelques mois d’une demande soutenue en Normandie, la fin d’année a conforté cette tendance. En 2021, nous enregistrons 3743 logements vendus, soit + 17% par rapport à l’année 2019, avant pandémie.
S’il est un indicateur qui révèle l’attractivité d’un territoire, c’est la production de logements neufs. Après une année 2020 particulièrement déroutante, nous n’avons eu de cesse d’alerter sur la baisse dangereuse des stocks de logements neufs observée depuis plusieurs trimestres.
Au T2 2021, un déséquilibre accru entre l’offre et la demande Ce 2ème trimestre 2021 affirme les difficultés que nous vivons au quotidien pour le lancement de nouveaux projets. Notre stock peine à se reconstituer et seul le territoire de Caen Métropole tire son épingle du jeu grâce à la mise en vente de 686 […]
Chères adhérentes, chers adhérents, Depuis des mois, nous faisons face à une baisse continue des autorisations de permis de construire s’expliquant notamment par une succession d’événements tels que les élections municipales, les évolutions de documents d’urbanisme, Covid-19…et nous n’avons eu de cesse d’alerter sur les effets dangereux d’un déséquilibre entre l’offre et la demande sur […]